전남도와 장흥군이 전국 최초로 추진하는 은퇴도시 ‘장흥 정남진 로하스타운’ 19일 기공식을 하고 본격적인 조성에 들어갔다.

기공식에는 박준영 전남도지사, 이명흠 장흥군수, 지역주민 등 500여명이 참석했다.

‘정남진 로하스타운’은 장흥군 안양면 기산·비동리 일원에 3600억원을 투입, 233만㎡의 택지 개발, 1500가구 주택 건축을 비롯한 골프·승마 등 체육시설, 의료시설, 상가 등 편의시설을 갖춘 복합 주거단지를 조성하는 사업이다.

이같은 대규모 복합기능의 은퇴도시 조성은 전국에서 이번이 처음이다.

랜드러버스코리아(주)는 사업을 총괄하고 대우산업개발(주)은 시공을, (주)대명기술개발은 설계를 각각 맡아 2019년까지 ‘정남진 로하스타운’ 택지 개발과 주택 건축을 단계적으로 진행한다.

현재 1단계 지구 43가구의 청약이 완료됐다. 내년 10월에 안양면 기산리 3만㎡(9000여평) 규모에 66㎡(20평형), 82㎡(25평형), 99㎡(30평형) 등 구조로 43가구 주택이 준공되면 곧바로 내년 10월에 2단계로 107가구 건축 공사가 진행될 예정이다.

총 10개 블럭으로 조성되는 ‘정남진 로하스타운’은 절토·성토를 최대한 줄여 자연훼손을 최소화 하는 등 등고선을 따라 자연스런 지형을 유지하는 방식으로 조성된다.

조성사업이 마무리되면 은퇴자를 비롯한 귀농·귀촌자 등 3000∼4000여명이 입주하는 등 인구 증가와 일자리 창출, 지역경제 활성화에 크게 도움이 될 전망이다.

전남도는 선도사업인 장흥 로하스타운을 중점 개발해 성공사례로 확산하는 등 도내 46개 은퇴도시 후보지를 적극적으로 개발할 계획이다.

박준영 전남지사는 “전남은 오염되지 않은 땅, 깨끗한 공기, 맑은 물, 온화한 기후, 저렴한 땅값과 생활비 등 살기 좋은 여건을 갖추고 있다”며 “기공식을 계기로 은퇴조시 조성에 박차를 가할 계획이다”고 말했다.

/장필수기자 bungy@kwangju.co.kr

/장흥=김용기기자·중부취재본부장