영암군이 삼호읍의 급속한 도시화 진행으로 인한 난개발 우려를 해소하고 장기 비전을 위한 ‘서영암 신발전 종합계획’ 용역을 마치고 체계적인 정비에 들어가기로 했다.

현재 서영암 지역은 영암군의 핵심지역으로 ‘영암 테크노폴리스’(대불 국가산업단지)와 삼호 일반산업단지 등 조선산업의 중심지역으로 성장하고 있으며, 서남해안 관광레저 기업도시(영암 F1경주장 등)가 추진 중에 있는 곳이다.

특히 목포대교와 목포∼광양간 고속도로의 연결에 따른 접근성 제고에 따라 도시발전 가능성이 매우 높은 지역으로 평가되고 있는 실정이다.

이에 군은 서영암의 장기발전 미래상을 ‘동북아 레저 복합산업의 허브’로 정하고 지역의 특성에 따라 1도심과 3부심으로 공간체계를 구성, 각 공간별 특성을 감안해 계획안을 마련하기에 이르렀다.

우선 서영암 발전의 가장 핵심적인 부분이자 선도적 역할을 담당하게 될 워터프런트 지역은 상업·업무·주거 및 관광레저 기능을 중점 배치하면서 요트산업과 연계하는 장기 전략 방안이 제시됐다.

‘영암 테크노폴리스’는 규모에 비해 생산성이 낮다는 평가와 함께 20년 전에 개발된 산업단지로 단지 내 상업용도에 대해서도 건축 제한 등에 따른 민원이 제기되고 있다.

특히 정주여건 개선방안으로 현대 삼호중공업 주변지역의 낮은 구릉지와 기존 마을 등을 연계하여 다양한 주거기능을 수용할 수 있도록 주거 공간 확보방안이 제안됐다.

영산호 주변지역은 수변공간의 장점 등이 많아 고급형 주거가 가능하도록 하는 단계적 조성방안도 함께 제시됐으며, 기존 삼호읍 시가지역을 산업단지 배후 주거기능과 연계해 정비하는 한편 교육문제 해결방안으로 마이스터고 설립방안이 제시됐다.

영암군 관계자는 “서영암 신발전 종합계획은 서영암 지역의 장기적 도시발전을 전략적으로 추진하기 위해 마련됐으며, 정부정책에 반영할 자료로 활용하고 후속 과업 추진을 위한 타당성 확보를 위한 계획이 될 것으로 보고 있다”며 “이는 이후 군 기본계획 및 관리계획 변경 후 해군 제3함대 주변 정비사업 등 우선 순위를 정해 사업을 시행해 나갈 방침이다”고 말했다.



/중부취재본부=이상휴기자 lsh@