한국주택금융공사(주금공)가 광주·전남 등 비수도권 지역을 중심으로 청년·신혼부부와 고령층 주거 안정 지원을 강화한다.

21일 주금공에 따르면 최근 금융위원회 소속 공공기관 업무보고에서 가계부채의 질적 구조 개선과 함께 금융 소외계층과 취약차주를 위한 포용적 금융 실천을 강화하겠다는 올해 추진 방향을 밝혔다.

주금공은 우선 올해 보금자리론 20조원, 주택연금 20조원 공급을 추진한다. 보금자리론은 가계부채 관리 기조를 유지하되 서민층 주거 안정 지원을 병행하고, 주택연금은 제도 개선을 통해 고령층 노후 소득 보장을 강화한다는 방침이다.

주금공의 올해 정책 중 특히 지방 맞춤형 정책이 기대되고 있다.주금공은 청년·신혼부부 등의 주거비 경감과 주택 공급 확대를 위한 지원을 강화하고 사회적 배려층 대상 채무 조정 지원을 확대한다.

지난해 지자체 협약보증 개정으로 청년·신혼부부 이자 지원 확대 등 비수도권 이용자 지원을 확대한 것에 후속 조치로 풀이된다. 신혼 가구 금리 우대 강화와 다자녀 요건 완화 기조를 유지하면서 지방 거주 청년·신혼부부 이자 지원이 확대될 것이라는 분석이다.

국회의 지적에 따라 전남 등 인구 감소 지역과 지방 거주 고령층을 위한 주택연금 제도도 개선된다. 주금공은 찾아가는 주택연금 상담 서비스와 함께 귀촌·이주 고령층을 고려한 실거주 요건 예외 확대 등 연금 가입 유인을 높이는 방안을 마련할 계획이다.

대신 전세 대출과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관리는 대폭 강화한다. 전세대출보증 비율 조정과 수도권·규제지역 관리 강화 기조를 유지하는 동시에 주택 공급 정상화를 위한 사업자 보증은 선별적으로 확대한다는 방침이다.

주금공은 올해 업무보고에 “전세대출보증 등 수요자 보증은 관리 강화 기조를 일관되게 유지하되 추가 제도 개선 방안을 지속적으로 발굴할 계획”이라고 밝혔다.

환경 보호, 에너지 전환, 탄소 저감 등 지속 가능한 프로젝트에 자금을 공급하는 ‘녹색금융’도 확대된다.

주금공은 녹색 대전환 정책에 맞춰 녹색건축인증 2등급 이상 주택에 금리 우대를 지원하는 ‘그린보금자리론’ 운영 체계 고도화를 추진할 예정이다.

주금공 관계자는 “협약 보증 활성화와 공급자 금융 구조 개선 유도 등으로 주택 공급 지원을 확대해 무주택자의 주거 지원을 강화하고 사회적 배려층 대상 특별 채무조정 캠페인을 지속 추진하겠다”며 “그린보금자리론 운영 체계 고도화 등 녹색금융도 적극 이행하겠다”고 말했다.

/김해나 기자 khn@kwangju.co.kr