¿¬ 2%´ë °íÁ¤±Ý¸® Àüȯ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ³ª¿Â´Ù
2019³â 07¿ù 26ÀÏ(±Ý) 04:50 °¡°¡
±âÁ¸ ´ëÃâÇѵµ À¯Áö¡¦¡®´ëȯ¿ë Á¤Ã¥¸ð±âÁö¡¯ ´ÙÀ½´Þ Ãâ½Ã
±ÝÀ¶À§, ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ Àú°¡ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ Áß½ÉÀ¸·Î °ø±Þ
±ÝÀ¶À§, ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ Àú°¡ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ Áß½ÉÀ¸·Î °ø±Þ
±âÁ¸ ´ëÃâÇѵµ¸¦ À¯ÁöÇÑ Ã¤ ¿¬ 2% ÃʹÝÀÇ Àå±â¡¤°íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´ÙÀ½ ´Þ ¸» ³ª¿Â´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº Áö³ 23ÀÏ ¼Õº´µÎ ±ÝÀ¶À§ ºÎÀ§¿øÀå ÁÖÀç·Î ÁÖÅñÝÀ¶°³¼± ŽºÅ©Æ÷½º(TF) ù ȸÀǸ¦ ¿¾î Àú¸®ÀÇ ¡®´ëȯ¿ë Á¤Ã¥¸ð±âÁö¡¯¸¦ °ø±ÞÅ°·Î Çß´Ù.
ÀÌ´Â ÃÖ±Ù ½ÃÀå±Ý¸® Ç϶ôÀ¸·Î º¯µ¿±Ý¸®º¸´Ù °íÁ¤±Ý¸®ÀÇ ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ´õ ³·¾ÆÁö¸é¼ °íÁ¤±Ý¸® ´ëȯ ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ µ¥ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ´ëȯÀº ¿¬Àå°ú ´Þ¸® ¡®½Å±Ô´ëÃ⡯ÀÎ ¸¸Å, ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÈ ¼öÁØÀ¸·Î Àû¿ëµÈ´Ù. °á±¹ ±âÁ¸ LTV¡¤DTI¿¡ º¯µ¿±Ý¸®·Î ºô¸° ´ëÃâÀÚ´Â ´ëÃâ±Ý ÀϺθ¦ °±Áö ¾ÊÀ¸¸é °íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆŸ±â ¾î·Á¿î »óȲÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ÀÌ·± ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ°íÀÚ ±âÁ¸ ´ëÃâÇѵµ¸¦ À¯ÁöÇÏ¸é¼ Àå±â¡¤Àú¸®¡¤°íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥ ¸ð±âÁö¸¦ ¸¶·Ã, ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ Àú°¡ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç¸¦ ÅëÇØ °ø±ÞÇϱâ·Î Çß´Ù.
ÀÌ »óÇ°Àº ÇöÇà Áֱݰø Á¤Ã¥ ¸ð±âÁöó·³ ±ÔÁ¦ °È Àü ¼öÁØÀÇ LTV(70%)¿Í DTI(60%)°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÏÁ¤ ±â°£ °íÁ¤±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÇ´Ù°¡ º¯µ¿±Ý¸®·Î ¹Ù²î°Å³ª, 5³â¸¶´Ù ±Ý¸®°¡ º¯µ¿ÇÏ´Â ÇüÅÂÀÇ ¡®ÁØ°íÁ¤±Ý¸®¡¯ »óÇ°µµ ´ëȯ ´ë»óÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ±âÁ¸ º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâÀ» °±´Â µ¥ µû¸¥ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á(ÃÖ´ë 1.2%)´Â ³»¾ß ÇÑ´Ù. Á¤Ã¥ ¸ð±âÁö Çѵµµµ ÀÌ ¼ö¼ö·á¸¦ °í·ÁÇØ 1.2%±îÁö Áõ¾×ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
3¾ï¿ø¿¡ 20³â ¸¸±â ´ëÃâÀÚ¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÇöÀçÀÇ º¯µ¿±Ý¸®(3.5%)¿¡¼ Àú¸®ÀÇ °íÁ¤±Ý¸®(2.4%)·Î °¥¾ÆŸ¸é ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿ù 173¸¸9000¿ø¿¡¼ 157¸¸5000¿øÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
´ëȯ¿ë Á¤Ã¥ ¸ð±âÁöÀÇ ±¸Ã¼Àû ¿ä°Ç, °ø±Þ ±Ô¸ð, Áö¿ø ¿ä°Ç µîÀº TF°¡ È®Á¤ÇØ ´ÙÀ½ ´Þ ¸» Ãâ½ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¼Õ ºÎÀ§¿øÀåÀº ¡°½ÃÀå±Ý¸® ÃßÀ̸¦ º¸¸é¼ ±âÁ¸ ÀÌ¿ëÀÚÀÇ ÀÌÀÚ »óȯ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í ´ëÃⱸÁ¶¸¦ °³¼±ÇÒ ´Ù¸¥ ´ë¾Èµµ »ìÆ캸°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¶Ç Àü¼¼º¸Áõ±Ý º¸È£ °È¸¦ À§ÇÑ »óÇ°À» ¿¬³» Ãâ½ÃÇÏ´Â µî ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ºÎ´ã°æ°¨À» À§ÇÑ ÁÖÅñÝÀ¶Áö¿ø¹æÇâÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç°¡ Àü¼¼±ÝÀ» ¿ì¼± Áö±ÞÇÏ°í ÀÓ´ëÀο¡°Ô¼ ä±ÇÀ» ȸ¼öÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ ¿ÃÇØ ¾È¿¡ µµÀԵȴÙ. ÃÖ±Ù °¸ÅõÀÚÀÚ ÀÓ´ëÀÎÀÌ ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô Àü¼¼±ÝÀ» µ¹·ÁÁÖÁö ¸øÇϰųª °ÅºÎÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¼ÓÃâÇÏ´Â µ¥ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà µî¿¡ µû¸£¸é Àü¼¼º¸Áõ±Ý ±Ô¸ð´Â 2015³â 450Á¶¿ø¿¡¼ Áö³ÇØ 3¿ù ±âÁØ 687Á¶¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ´Ã¾î³ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù.
ƯÈ÷ ÀÌ·± »ç·Ê´Â ºô¶ó¿Í ´Ù°¡±¸ÁÖÅà µî¿¡ ¸¹Àºµ¥, Á¤ÀÛ À̵é ÁÖÅÃÀº Àü¼¼±Ý¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔÀÌ ¾î·Á¿î ½ÇÁ¤ÀÌ ÁöÀûµÇ°í ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â Áֱݰø ´ëÃâ ÀÌ¿ëÀÚÀÇ ¹Ýȯº¸Áõ·á ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í, ´Ù°¡±¸¿Í ºô¶ó °ÅÁÖ ¼¼ÀÔÀÚµµ °¡ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
¶Ç Àü¼¼´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔ ¿©ºÎ¸¦ Àǹ«ÀûÀ¸·Î È®ÀÎÅä·Ï ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇÑ´Ù. ¹Ýȯº¸Áõ¿¡ °¡ÀÔÇÏ·Á¸é µî±âºÎµîº»À̳ª ÀüÀÔ¼¼´ë¿¶÷¿øÀ» ºÁ¾ß ÇÏ°í, ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ¼±¼øÀ§ ´ëÃâÀ̳ª Àü¼¼±ÝÀÌ ¸¹Àº ¡®°íÀ§Çè ´ëÃ⡯À» ¾Ë¾Æç ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¼Õ ºÎÀ§¿øÀåÀº ¡°º¯µ¿±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» º¸À¯Çß´Ù¸é ´õ ³·Àº ±Ý¸®ÀÇ °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ·Î ÀüȯÇÒ °æ¿ì ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ã°ú ±Ý¸®º¯µ¿ À§ÇèÀ» »ó´çºÎºÐ °æ°¨ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç¿¡ ÁÖÅÃÀ» ¸Å°¢ÇÏ°í »ì´ø Áý¿¡¼ Àå±â °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¡®¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹é¡¯ ÇÁ·Î±×·¥ÀÇ ¼¼ºÎ ³»¿ëµµ TF¿¡¼ Á¶¼ÓÇÑ ½ÃÀÏ ³» È®Á¤ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
/¹éÈñÁØ ±âÀÚ bhj@kwangju.co.kr
±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº Áö³ 23ÀÏ ¼Õº´µÎ ±ÝÀ¶À§ ºÎÀ§¿øÀå ÁÖÀç·Î ÁÖÅñÝÀ¶°³¼± ŽºÅ©Æ÷½º(TF) ù ȸÀǸ¦ ¿¾î Àú¸®ÀÇ ¡®´ëȯ¿ë Á¤Ã¥¸ð±âÁö¡¯¸¦ °ø±ÞÅ°·Î Çß´Ù.
ÀÌ´Â ÃÖ±Ù ½ÃÀå±Ý¸® Ç϶ôÀ¸·Î º¯µ¿±Ý¸®º¸´Ù °íÁ¤±Ý¸®ÀÇ ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ´õ ³·¾ÆÁö¸é¼ °íÁ¤±Ý¸® ´ëȯ ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ µ¥ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â ÀÌ·± ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ°íÀÚ ±âÁ¸ ´ëÃâÇѵµ¸¦ À¯ÁöÇÏ¸é¼ Àå±â¡¤Àú¸®¡¤°íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥ ¸ð±âÁö¸¦ ¸¶·Ã, ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ Àú°¡ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç¸¦ ÅëÇØ °ø±ÞÇϱâ·Î Çß´Ù.
ÀÌ »óÇ°Àº ÇöÇà Áֱݰø Á¤Ã¥ ¸ð±âÁöó·³ ±ÔÁ¦ °È Àü ¼öÁØÀÇ LTV(70%)¿Í DTI(60%)°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÏÁ¤ ±â°£ °íÁ¤±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÇ´Ù°¡ º¯µ¿±Ý¸®·Î ¹Ù²î°Å³ª, 5³â¸¶´Ù ±Ý¸®°¡ º¯µ¿ÇÏ´Â ÇüÅÂÀÇ ¡®ÁØ°íÁ¤±Ý¸®¡¯ »óÇ°µµ ´ëȯ ´ë»óÀÌ´Ù.
3¾ï¿ø¿¡ 20³â ¸¸±â ´ëÃâÀÚ¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÇöÀçÀÇ º¯µ¿±Ý¸®(3.5%)¿¡¼ Àú¸®ÀÇ °íÁ¤±Ý¸®(2.4%)·Î °¥¾ÆŸ¸é ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ ¿ù 173¸¸9000¿ø¿¡¼ 157¸¸5000¿øÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
¼Õ ºÎÀ§¿øÀåÀº ¡°½ÃÀå±Ý¸® ÃßÀ̸¦ º¸¸é¼ ±âÁ¸ ÀÌ¿ëÀÚÀÇ ÀÌÀÚ »óȯ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í ´ëÃⱸÁ¶¸¦ °³¼±ÇÒ ´Ù¸¥ ´ë¾Èµµ »ìÆ캸°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¶Ç Àü¼¼º¸Áõ±Ý º¸È£ °È¸¦ À§ÇÑ »óÇ°À» ¿¬³» Ãâ½ÃÇÏ´Â µî ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ºÎ´ã°æ°¨À» À§ÇÑ ÁÖÅñÝÀ¶Áö¿ø¹æÇâÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç°¡ Àü¼¼±ÝÀ» ¿ì¼± Áö±ÞÇÏ°í ÀÓ´ëÀο¡°Ô¼ ä±ÇÀ» ȸ¼öÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ ¿ÃÇØ ¾È¿¡ µµÀԵȴÙ. ÃÖ±Ù °¸ÅõÀÚÀÚ ÀÓ´ëÀÎÀÌ ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô Àü¼¼±ÝÀ» µ¹·ÁÁÖÁö ¸øÇϰųª °ÅºÎÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¼ÓÃâÇÏ´Â µ¥ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà µî¿¡ µû¸£¸é Àü¼¼º¸Áõ±Ý ±Ô¸ð´Â 2015³â 450Á¶¿ø¿¡¼ Áö³ÇØ 3¿ù ±âÁØ 687Á¶¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ´Ã¾î³ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù.
ƯÈ÷ ÀÌ·± »ç·Ê´Â ºô¶ó¿Í ´Ù°¡±¸ÁÖÅà µî¿¡ ¸¹Àºµ¥, Á¤ÀÛ À̵é ÁÖÅÃÀº Àü¼¼±Ý¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔÀÌ ¾î·Á¿î ½ÇÁ¤ÀÌ ÁöÀûµÇ°í ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶À§´Â Áֱݰø ´ëÃâ ÀÌ¿ëÀÚÀÇ ¹Ýȯº¸Áõ·á ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í, ´Ù°¡±¸¿Í ºô¶ó °ÅÁÖ ¼¼ÀÔÀÚµµ °¡ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
¶Ç Àü¼¼´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔ ¿©ºÎ¸¦ Àǹ«ÀûÀ¸·Î È®ÀÎÅä·Ï ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇÑ´Ù. ¹Ýȯº¸Áõ¿¡ °¡ÀÔÇÏ·Á¸é µî±âºÎµîº»À̳ª ÀüÀÔ¼¼´ë¿¶÷¿øÀ» ºÁ¾ß ÇÏ°í, ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ¼±¼øÀ§ ´ëÃâÀ̳ª Àü¼¼±ÝÀÌ ¸¹Àº ¡®°íÀ§Çè ´ëÃ⡯À» ¾Ë¾Æç ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¼Õ ºÎÀ§¿øÀåÀº ¡°º¯µ¿±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» º¸À¯Çß´Ù¸é ´õ ³·Àº ±Ý¸®ÀÇ °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ·Î ÀüȯÇÒ °æ¿ì ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ã°ú ±Ý¸®º¯µ¿ À§ÇèÀ» »ó´çºÎºÐ °æ°¨ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í¡±À̶ó¸ç ¡°ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç¿¡ ÁÖÅÃÀ» ¸Å°¢ÇÏ°í »ì´ø Áý¿¡¼ Àå±â °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¡®¼¼ÀÏ ¾Øµå ¸®½º¹é¡¯ ÇÁ·Î±×·¥ÀÇ ¼¼ºÎ ³»¿ëµµ TF¿¡¼ Á¶¼ÓÇÑ ½ÃÀÏ ³» È®Á¤ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
/¹éÈñÁØ ±âÀÚ bhj@kwangju.co.kr